ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス

  • 福岡県福岡市中央区長浜二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 21階建 / 159戸 / RC造

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価格偏差値

68.2
非常に割安

推定相場価格より21.4%割安

販価
8,470万円
103.4万円/㎡
相場
10,781万円
131.6万円/㎡
6,978
9,513
12,049
14,584
AI査定結果
推定相場価格
10,781万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,513万円〜12,049万円
116.2万円/㎡〜147.1万円/㎡
推定賃料
41.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス
8,470万円（103.4万円/㎡）/ 11階 / 81.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は95.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/078,470万円103.4万円11階 81.9㎡ 3LDK西
2025/09/038,890万円108.5万円11階 81.9㎡ 3LDK西
2025/04/097,900万円108.9万円21階 72.57㎡ 3LDK南東
2025/03/047,300万円100.6万円17階 72.57㎡ 2LDK南東
2025/01/278,900万円90.7万円10階 98.15㎡ 3LDK南東
2025/01/108,900万円95.0万円10階 93.68㎡ 3LDK南東
2024/11/089,000万円98.6万円6階 91.3㎡ 4LDK南
2024/10/2310,000万円101.9万円14階 98.15㎡ 2LDK南東
2024/10/159,200万円93.7万円10階 98.15㎡ 3LDK南東
2024/09/119,200万円98.0万円10階 93.86㎡ 3LDK南東
2024/07/256,580万円83.3万円2階 78.96㎡ 2LDK南西
2024/07/096,680万円84.6万円2階 78.96㎡ 2LDK南西
2024/06/287,500万円95.0万円16階 78.96㎡ 3LDK南西
2024/06/289,800万円99.8万円20階 98.15㎡ 3LDK南東
2024/06/208,490万円89.9万円5階 94.47㎡ 4LDK西
2024/02/157,980万円84.5万円13階 94.47㎡ 3LDK南西
2023/11/286,980万円85.2万円12階 81.9㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は106.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅6分 8,470万円103.4万円81.9㎡3LDK11階 / 21階建 西2019年159戸RC
2025/04/29MJR赤坂タワー
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅1分 6,980万円109.8万円63.58㎡2LDK2階 / 24階建 南西2017年172戸RC
2025/12/14レーベン福岡天神ONETOWER
福岡市中央区天神五丁目
天神駅8分 8,080万円121.9万円66.26㎡2LDK5階 / 23階建 北東2024年153戸RC
2025/08/24パークホームズ六本松フォレストクロス
福岡市中央区輝国二丁目
六本松駅11分 6,480万円88.3万円73.35㎡3LDK4階 / 12階建 西2022年168戸RC
2024/12/07ネクサス薬院
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅4分 11,000万円109.2万円100.71㎡3LDK14階 / 20階建 南2015年130戸RC
2024/02/24グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅5分 8,280万円103.0万円80.37㎡2LDK2階 / 21階建 西2018年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市中央区では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は福岡市中央区の平均と比較して9.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市中央区
113.7万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス
所在地福岡県福岡市中央区長浜二丁目
交通福岡市地下鉄空港線赤坂駅徒歩6分
築年月2019年
階数21階建
総戸数159戸
建物構造RC
土地権利所有権

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